Thị trường Bất động sản mùa Covid-19

Du an Moonlight Residences

Trong bối cảnh chung hiện nay, tất cả doanh nghiệp không chỉ trong nước và cả thế giới đều đang rất nổ lực cùng gắng để vượt qua khó khăn. Trong đó ngành Bất động sản vốn đã phải đương đầu với nhiều khó khăn trong khoảng 2 năm qua do các vướng mắt về thủ tục, giờ đây lại rơi vào tình thế khó chồng khó. Để hạn chế nguy cơ thua lỗ đến mức thấp nhất, hơn ai hết là bản thân các doanh nghiệp đang thực hiện nhiều giải pháp cấp bách chia sẽ rủi ro cùng đối tác nhằm vượt qua giai đoạn đầy thách thức này.

Trong số 8 tầng của trung tâm thương mại Vạn Hạnh Mall, đã có 2 tầng liên quan tới lĩnh vực nhà hàng ăn uống, rạp chiếu phim, gym… tạm đóng cửa. Đơn vị quản lý và vận hành trung tâm thương mại cho biết sẽ hỗ trợ 100% tiền thuê cho các gian hàng này, đối với các gian hàng còn lại sẽ có chính sách giảm tiền thuê tùy theo tình hình kinh doanh.

Còn với lĩnh vực Bất động sản du lịch, hơn 145 dự án khách sạn và khu nghỉ dưỡng tại Việt Nam đã tự nguyện đăng ký trở thành địa điểm hỗ trợ chống dịch bệnh, đồng thời giúp cơ sở lưu trú duy trì hoạt động, nhưng nhìn chung thách thức ngày càng lớn khi công suất phòng khách sạn sụt giảm đáng kể từ đầu năm.

Ngay cả cán bộ nhân viên làm trong cơ sở lưu trú, và cả CBCNV làm trong các công ty tour tuyến cũng gần như cho nghỉ không lương hết, vì doanh nghiệp không có doanh thu thì không trả nợ ngân hàng và tiếp tục duy trì hoạt động được.

Có rất là nhiều tập đoàn nước ngoài, các Nhà đầu tư họ có nguồn vốn dài hạn thì họ cũng muốn là nhân cơ hội này để họ tham gia vô mua cổ phần. Có thể mình tiến hành tìm kiếm những đối tác tiềm năng, mình vừa có thêm được cái đầu tư, góp vốn của người ta để mà mình trả bớt nợ, để mình duy trì hoạt động của mình và có thêm được đối tác chung tay với mình.

Ông Thân Thanh Vũ – Phó Chủ tịch thường trực Hiệp hội Bất động sản Du lịch Việt Nam.

Bên cạnh tác động nặng nề của dịch bệnh Covid-19 đối với thị trường Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng và thị trường Bất động sản cho thuê thì các sự kiện đông người như là quảng bá tiếp thị, bán hàng đều bị hủy bỏ. Trên thị trường chứng khoáng nhiều cổ phiếu Bất động sản giảm sàn, nằm sàn. Đây là những thách thức không nhỏ mà các doanh nghiệp đang phải đối mặt.

Nếu doanh nghiệp gặp khó khăn, thì chắc chắn nguồn thu Chính phủ sẽ không có. Vì vậy cho nên chúng ta cũng đừng có kỳ vọng nhiều vào việc Chính phủ sẽ hỗ trợ tài chính cho các doanh nghiệp. Bây giờ ngay cả trong vấn đề mà thu những khoảng thuế cố định được Chính phủ giảm đi chăng nữa thì có thể là giảm trong 1 thời gian ngắn thôi.

Tiến sĩ Huỳnh Thanh Điền – Chuyên gia kinh tế.

Đối với những tập đoàn Bất động sản lớn thì chúng tôi cũng đề nghị lãnh đạo, các đơn vị đó là xem xét khả năng mở rộng hoạt động có tính chất đa ngành để có thể bù đắp cho nhau trong giai đoạn bị khủng hoảng.

Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM.

Đầu tư vào các dự án Bất động sản thường mang tầm nhìn dài hạn, do vậy những khó khăn hay biến động thị trường trong ngắn hạn cũng góp phần sàn lọc tìm kiếm nhà đầu tư thực sự có năng lực quản trị và tài chính để phát triển dự án, như vậy mới có thể tái cơ cấu đầu tư phát triển sản phẩm nhà ở vừa túi tiền, nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu thực của đông đảo người tiêu dùng.

Quý Anh chị cần tư vấn mua bán Bất động sản vui lòng liên hệ hotline để được hỗ trợ cung cấp thông tin chính xác các sản phẩm phù hợp với nhu cầu.

Hotline 📱 0974 13 72 12

Tham khảo chương trình “Tin tức thời sự TP.HCM.”

3 Comments

  1. Đỗ Thanh Phong

    Ok cũng hữu ích đó bác

    1. admin

      Cảm ơn anh đã đọc.

Tham gia bình luận.

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *